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Eigentumswohnung

Eigentumswohnung mit Westterrasse
nahe der Elbe in kleiner Villenanlage

Wohnfläche:
ca. 137 m²

Zimmeranzahl:
4

Lage:
Diese traumhafte Wohnung ist es Wert nach Hause zu kommen und die Lagezu genießen. Absolut ruhig gelegene, Terrasse mit Westausrichtung.Sie können die Untergehende Abend-sonne verfolgen. Ins Zentrum und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Die Elbe und der Waldpark "Marienhöhe"laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Gebäude und Ausstattung: Die Anlage ist in sehr massiver Bauweise 1998 erbaut worden. Es sind nur 7 Wohneinheiten und 2 weitere in einem Nebengebäude auf dem parkähnlichen Grundstück und äußerst gepflegt.Die Wohnung hat einen hervorragenden Schnitt, so bildet die Essdiele den zentralen Mittelpunkt. Die Küche bietet Platz für einen schönen Tisch und ist mit technischen Markengeräten ausgestattet. Die hellen Bäd mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne sind jeweils mit einem Fenster aus gestattet. Wohnbereich und Küche befinden sich 2 Stufen abgesetztnebeneinander. Eine überdemensionale Fensterfront mit bodentiefen Elementen lässt Sie die schöne Terrassebegehen. Ein abgelegener Trakt beherbergt ein Schlafzimmer und das erwähnte Bad mit Badewanne, auch hervorragendals separates Büro zu nutzen.Für Ihren PKW erwerben Sie doch zusätzl. den Tiefgaragenstellplatz, der vom Treppenhaus bequem und trockenerreicht werden kann. Kaufpreis € 7.500,--Das Wohngeld beläuft sich auf ca. € 390,00 im Monat inkl. Rücklagenbildung. Diese Wohnung ist für Ihre Inspiration offen, daher vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin!
Die Courtage beträgt 6,09% inkl. MwSt. für den Käufer auf den Kaufpreis.

Uetersen
Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in übersichtlicher und gepflegter Wohnanlage in einer ruhigen Seitestraße der beliebten "Rosenstadt" Uetersen

Kaufpreisforderung: 94.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmeranzahl:
4

Lage:
Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück befindet sich diese gepflegte Wohnanlage bestehendaus 3 x 12Wohneinheiten. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrs-mittel optimal gewährleistet. Der Bus fährt den Innenstadtbereich der "Rosenstadt". Fußläufig sind es auch nur 2.000 m, um alle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Nur ca. 30 Autominuten nördlich von Hamburg liegt diese bei Jung und Alt immer beliebter werdende Stadt. Die Marsch liegt vor den Toren, auch die Autobahn A 23 ist nicht weit entfernt.

Gebäude und Ausstattung:

Die Anlage wurde 1971konventionell Stein auf Stein erbaut und mit einem Flachdach versehen. Die Außenfassade ist in Spritzputz gehalten. Die Immobilie erhielt neue Kunststoff-fenster, sowie weitere Verschönerungsarbeiten. Ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller gehören zu dem Angebot, sowie ein Einzelkeller zu der Wohnung. Die Immobilie wird von den Eigentümern sehr gepflegt, daß fällt schon im Treppenhaus auf und zieht sich vom Keller durch das Haus fort.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des 12-Parteienhauses, mit je vier Wohnungen auf jeder Etage. Im Flurbereich verteilen sich das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Es folgt eine große Wohn-küche, die einfach ausgestattet ist. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und drei weitere Zimmer sind geschickt aufgeteilt und bieten durch gerade Wände einige Verwendungs- und Stell-möglichkeiten. Das schlichte Vollbad verfügt über eine Badewanne, alle Sanitärgegenstände sind weiß gehalten. Die Wohnung ist zur Modernisierung vorbereitet, so sind die alten Bodenbeläge entfernt und die Wände geweißt worden.Rundherum eine solide Wohnung in einer ruhigen und ordentlichen Wohngegend einer wachsenden Stadt mit guten Verkehrsanbindungen.

Die Courtage beträgt 5,25 % zzgl. 19 % MwSt. , dass entspricht 6,25% inkl. MwSt. für den Käufer.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohn-hauses mit einem zurückversetzen Balkon.Die Großzügigkeit der Anlage bietet vielGrünfläche und es kommt kein Gefühl von Enge auf.

Uetersen
EIN-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in einer ruhigen Seitestraße der beliebten "Rosenstadt" Uetersen

Kaufpreisforderung: EUR 32.000

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmeranzahl:
1

Lage:
Auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück befindet sich diese gepflegte Wohnanlage bestehendaus 4 x 10 Wohneinheiten. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrs-mittel optimal gewährleistet. Der Bus fährt den Innenstadtbereich der "Rosenstadt". Fußläufig sind es auch nur 2.000 m, um alle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Nur ca. 30 Autominuten nördlich von Hamburg liegt diese bei Jung und Alt immer beliebter werdende Stadt. Die Marsch liegt vor den Toren, auch die Autobahn A 23 ist nicht weit entfernt.

Gebäude und Ausstattung:
Die Anlage wurde ca.1971 konventionell Stein auf Stein erbaut und mit einem Satteldach versehen. Die Außenfassade ist in Gelbklinker gehalten. Die Immobilie erhielt neue Kunststoff-fenster, sowie weitere Verschönerungsarbeiten. Ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller gehören zu dem Angebot, sowie ein Einzelkeller zu der Wohnung. Die Immobilie wird von den Eigentümern sehr gepflegt, daß fällt schon im Treppenhaus auf und zieht sich vom Keller durch das Haus fort.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des 10-Parteienhauses. Vom großzügigen Flurbereich geht das Vollbad ab. Es folgt das große und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in die einfach ausgestattete Küche. Die Wohnung bietet durch gerade Wände einige Verwendungs- und Stell-möglichkeiten. Das schlichte Vollbad verfügt über eine Badewanne, alle Sanitärgegenstände sind weiß gehalten.Rundherum eine solide Wohnung in einer ruhigen und ordentlichen Wohngegend einer wachsenden Stadt mit guten Verkehrsanbindungen.

Die Courtage beträgt 5,25 % zzgl. 19 % MwSt. , dass entspricht 6,25% inkl. MwSt. für den Käufer.



Baugrundstück

 
Wedel
Traumgrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in zentrumsnaher Lage von Wedel mit Freiblick! Vorne Karstadt, hinten Schwarzwald!

Grundstück: ca. 678 m²

Kaufpreisforderung:
EUR 199.000,00

Lage:
Zentrale Lage in naturnaher Umgebung. Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Linie S1 und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bebauung:
Das Grundstück bietet die Bebaunng mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit einer GRZ von 0,3. Der gültige Bebauungsplan "Jungfernstieg 5 f" ist dort vorgeschrieben. Eine Kopie liegen den Verkaufsunterlagen bei.

Sonstiges:
Das Grundstück wurde durch die Eigentümner vermessen. Die Erschließungskosten trägt der Käufer, sämtliche Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Die Straße ist als Spielstraße eingerichtet. Lediglich Anwohner dürfen diese Straße befahren.Die Courtage beträgt 5,25 % zzgl. 19 % MwSt. , dass entspricht 6,25% inkl. MwSt. für den Käufer.Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen, oder senden Sie uns einfach das Kontaktformular.


Pfeifenstil-Grundstück in zentraler Lage ohne Altbausubstanz oder Baubindung Grundstück: ca. 510 m²

Kaufpreisforderung: VERKAUFT !!!

Lage:
Zentral zur Bahnhofstr., der Elbe und den öffentlichen Verkehrs-mitteln ca. 5-10 Fußminuten.

Bebauung:
Das Baugrundstück bietet eine Bebauung nach der AusweisungW I O. Der B-Plan der Bauaufsichtsbehörde Wedel Nr. 100h ist im Bau-amt einzusehen. Der Grundstücksanteil ist teilerschlossen, eine ausreichende Bauzufahrt ist gewährleistet.Das Grundstück ist überwiegend mit alten Obstbäumen bewachsen, die für eineNeubebauung entfernt werden können! Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen oder senden Sie das Kontaktformular!
Die Courtage beträgt 6,09 % inkl. MwSt.für den Käufer.

Wedel
Bauen nach Ihren Wünschen auf einem bezahlbaren Grundstück in Wedel

Grundstück: ca 580 m²

Kaufpreis: VERKAUFT

Das rückwertige Grundstück ist frei von Altbausubstanzen und wird ohne Baubindung angeboten.Das Baugrundstück bietet eine Bebauung nach der Ausweisung W I O. Der B-Plander Bauaufsichtsbehörde Wedel Nr. 100h ist im Bauamt einzusehen.Der Grundstücksanteil ist teilerschlossen, eine ausreichende Bauzufahrt ist gewährleistet.
Dieses Grundstück hat eine eigene Zuwegung, daher fällt hier kein Wegerecht an!
Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen oder senden Sie das Kontaktformular!

Die Courtage beträgt 6,09 % inkl. MwSt. für den Käufer

Hamburg-Rissen
Exklusives Baugrundstück in hinterer Bebauung, frei von Bestandsbäumen und Baubindungen am Klövensteen
Grundstück: ca. 465 m² real geteilt

Kaufpreisforderung: VERKAUFT !
Lage:
Herrlich ruhig in Anwohnerstr. mit fussläufiger Erreichbarkeit der S-Bahn und den Einkaufmöglichkeiten

Bebauung:

Der Bebauungsplan des Bauamtes Blankenese läßt eine GRZ von 0,2 zu und wird als W I O ausgewiesen. Eine Bebauung mit einem EFH ist möglich.Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen oder senden Sie das Kontaktformular!

Die Courtage beträgt 6,09% inkl. MwSt. für den Käufer.


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